وکیل ملکی منطقه شش

وکیل ملکی منطقه شش

وکیل ملکی منطقه شش : به طورکلی موضوع دعاوی ملکی در مورد ملک یا اختلافات موجود بین طرفین قرارداد و اموال غیرمنقولی نظیر: زمین، آپارتمان و مغازه می باشد. بر اساس آمار بدست آمده نیز پیچیده ترین پرونده های موجود در دادگاه ها و مراجع قضایی، به پرونده های ملکی مربوط می شود. به همین خاطر انتخاب بهترین وکیل ملکی منطقه شش ضروری است. این وکیل می بایست در رابطه با وکالت امور ملکی تجربه و تخصص کافی داشته باشد تا در طی مسیر پیگیری این دعاوی در کوتاه ترین زمان ممکن به نتایج مطلوب برسد.

واضح است چنانچه انجام این معاملات در موعد مقرر انجام نگیرد موکل متحمل ضررهای مالی بسیاری خواهد شد. به همین خاطر وکیل ملکی مورد نظر موظف است تا پیگیری پرونده را در کوتاهترین زمان ممکن به سرانجام برساند. به دلیل اهمیت آشنایی با بهترین وکیل ملکی منطقه شش و حوزه وظایف این شخص در مقاله پیش رو قصد داریم تا ضمن معرفی این وکیل اطلاعات جامعی را در اختیار خوانندگان قرار دهیم.

مهم ترین ویژگی های وکیل ملکی منطقه شش

بهترین وکیل ملکی منطقه شش که دارای تخصص و مهارت بالایی است دارای ویژگی هایی می باشد که وجه تمایز وی با دیگر همکارانش محسوب می شود. به همین ترتیب هرچقدر میزان مهارت و تسلط این وکلا بر کلیه قوانین حقوقی بیشتر باشد، درصد پیروزی این افراد در پرونده های ملکی نیز افزایش خواهد یافت. وکلای ملکی باتجربه از خصوصیات منحصر به فردی برخوردار می باشند که یکی از مهمترین ویژگی های آنها که باعث جلب اعتماد مراجعین می شود، سابقه کاری این افراد است. تسلط و تجربه کافی در قوانین حقوقی به زمان بسیاری نیاز دارد.

به همین خاطر وکلایی که برای چند سال در یک حوزه تخصصی فعالیت می کنند از پرونده های گوناگون تجارب موثر و مفیدی کسب می کنند. بهترین وکیل ملکی منطقه شش وظیفه دارد تا پرونده های خود را با دقت و حوصله مطالعه نماید و نسبت به جزییات آن ها اطلاعات نسبی به دست آورد. در نهایت نیز با جمع آوری اسناد و مدارک مورد نیاز به نفع مشتری خود می تواند آن ها را به پرونده ضمیمه کند و در دادگاه دفاعیات شایسته ای ارائه دهد.

توجه داشته باشید قوانین ملکی معمولا از پیچیده ترین پرونده ها محسوب می شوند و برای پیگیری آن ها به بهترین وکلای ملکی شهر تهران نیاز خواهید داشت. لذا توصیه می شود برای پیگیری پرونده های ملکی خود وکیلی را انتخاب کنید که در این رشته تجربه و تخصص زیادی داشته باشد. واضح است که بهترین وکیل ملکی قادر به دستیابی نتایج مطلوب در کوتاهترین زمان و صرف کمترین هزینه می باشد.

مهم ترین خدمات وکیل ملکی منطقه شش

بهترین وکیل ملکی منطقه شش موظف به جلب اعتماد و اطمینان موکلین خود می باشد. یک وکیل ملکی موفق با تقویت مهارت و خصوصیات دیگر خود همه تلاش خود را در جهت جلب رضایت مشتریان به کار می گیرد. برخوداری از ویژگی هایی همچون صداقت و راستگویی نیز از مهمترین خصوصیات اخلاقی وکیل است که برای وکلای ملکی در اولویت قرار دارد.

بهترین وکیل ملکی منطقه شش موظف است تا هنگام اعلام رای نهایی دادگاه موکل خود را همراهی کرده و به نمایندگی از این شخص در جلسات دادگاه حضور موثری داشته باشد. وکلای ملکی همچنین می بایست به صورت مستمر و مداوم پرونده وکلای خود را مورد پیگیری قرار دهند. معمولا بسیاری از پرونده های ملکی زمانبر هستند و به پیگیری مستمر و مداوم بهترین وکلای ملکی نیاز دارند تا در نهایت به مرحله پیشبرد و اجرا برسند.

حوزه فعالیت وکیل ملکی منطقه شش

بهترین وکیل ملکی منطقه شش قادر به پذیرش وکالت موکلین در زمینه های مختلف می‌باشد. از اساسی ترین شاخه‌های فعالیت وکلای ملکی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• تنظیم و آماده سازی اسناد رسمی

در زمان انجام معاملات، ملک مورد نظر می بایست توسط مالک به نام خریدار ثبت شود. به همین ترتیب در صورت عدم ثبت ملک به نام خریدار با سوء استفاده و کلاهبرداری مواجه خواهید شد و پیگیری قانونی الزامی است.

• دعوای خلع ید

از رایج ترین اختلافات موجود در زمینه املاک می توان به دعوای خلع ید اشاره نمود. بهترین وکیل ملکی منطقه شش زمانی این دعوا را اقامه خواهد کرد که شخصی به شکل غیرقانونی زمین یا ملک را به تصرف خود درآورده باشد. در این صورت مالک و یا نماینده وی قادر به ارائه دادخواست خود مبنی بر دعوای خلع ید به دادگاه می باشد. این شخص می بایست با ارائه شواهد و مدارک کافی مالکیت خود را به دادگاه اثبات کند.

• تخلیه ید

در این نوع از دعاوی مستاجری که می بایست ملک را تخلیه کند از این کار خودداری  کرده و در این شرایط صاحب ملک می تواند دعوای تخلیه ید را به مراجع دارای صلاحیت ارائه نماید.

• تصرف عدوانی

معنای تصرف عدوانی به غصب اموال غیرمنقول اشاره دارد. یکی دیگر از شرایطی که متقاضیان را به دریافت کمک از وکلای ملکی نیازمند می کند دعوای تصرف عدوانی است.

• افراز ملک

از دعاوی ملکی رایج دیگر می توان به افراز ملک اشاره نمود. این دعوا در شرایطی در دادگاه قابل طرح می باشد که ملک مشترک وجود داشته باشد و طرفین قرارداد بر سر تفکیک آن اختلاف داشته باشند. بهترین وکیل ملکی منطقه شش وظیفه دارد تا از لحاظ قانونی به این اختلافات پایان دهد. در اکثر موارد این اختلاف برای زمین هایی پیش مطرح می شود که سند رسمی ندارند.

• تغییر کاربری زمین

یکی از امور دشوار و زمانبر در مورد زمین و ملک، دریافت مجوز از شهرداری و جهاد کشاورزی است. بهترین وکیل ملکی منطقه شش قادر به پایان دادن این امور برای موکلین خود می باشد. به همین خاطر تعداد زیادی از بهترین وکلای ملکی در این زمینه مشغول به فعالیت هستند.

حق الوکاله بهترین وکیل ملکی منطقه شش چقدر است؟

معمولا مبلغ حق الوکاله بهترین وکیل ملکی منطقه شش مبلغ ثابتی نیست و به عوامل بسیاری بستگی دارد. از مهمترین عواملی که در افزایش یا کاهش این مبلغ موثر هستند می توان به مواردی همچون: موضوع پرونده، پیچیدگی و دشواری کار، زمان مورد نیاز برای پیگیری پرونده و عوامل دیگر اشاره کرد. بعضی از وکلای ملکی با در نظر داشتن میزان محبوبیت و معروفیت خود در شهر تهران حق الوکاله بالاتری تقاضا می کنند که این مساله نیز از دیگر عوامل تاثیرگذار بر دستمزد وکلای ملکی است.

وکیل مورد نظر بعد از مطالعه پرونده شما، دستمزد مورد نظر خود را به موکل اعلام کرده و در نهایت موکل تصمیم خواهد گرفت تا با در نظر داشتن بودجه خود، وکیل ملکی را برای پیگیری پرونده خود انتخاب کند. بهترین وکیل ملکی منطقه شش بجز داشتن خصوصیات وکلای خبره، از موکلین خود مبلغ عادلانه ای دریافت می کند.

اهمیت اخذ وکیل ملکی منطقه شش چیست؟

همانطور که در سرفصل های پیشین اشاره شد دعاوی ملکی از دعاوی حقوقی بسیار مهم و پرتکرار هستند. این دعاوی می توانند به پرونده هایی همچون: دعاوی خلع ید، الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال معامله، تقسیم ملک مشاع، و مواردی از این دست بپردازند. به همین ترتیب با در نظر داشتن پیچیدگی قوانین و مقررات مربوط به املاک و اراضی، استفاده از وکیل ملکی منطقه شش در این دعاوی می تواند بسیار حائز اهمیت و ضروری باشد. برخی از موارد دیگر که استفاده از وکیل ملکی را ضروری می کند به شرح زیر است:

• تخصص و دانش حقوقی: دعاوی ملکی از مهم ترین دعاوی حقوقی محسوب می شوند که به تخصص و دانش حقوقی وکیل ملکی نیاز دارند. این شخص با بهره مندی دانش و تجربه کافی در این زمینه، می تواند به خوبی از حقوق موکل خود دفاع کند.

• تجربه و سوابق کاری: تجربه و سوابق کاری وکیل ملکی می تواند نشان دهنده مهارت و توانایی او در زمینه دعاوی ملکی باشد.
• توانایی برقراری ارتباط موثر با موکل: وکیل ملکی باید بتواند با موکل خود ارتباط موثر برقرار کند تا بتواند نیازهای او را به خوبی درک کند و به بهترین شکل ممکن به او کمک کند.
• توانایی دفاع از حقوق موکل در دادگاه: وکیل ملکی باید بتواند به خوبی از حقوق موکل خود در دادگاه دفاع کند.

در مجموع، استفاده از بهترین وکیل ملکی منطقه شش می تواند مزایای بسیاری را برای مراجعین به همراه داشته باشد. در ادامه مقاله به برخی از مهم ترین خدمات این شخص خواهیم پرداخت.

مزایای استفاده از وکیل ملکی منطقه شش

• جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات حقوقی:  وکیل ملکی منطقه شش می تواند با ارائه مشاوره حقوقی درست و اصولی، به مراجعین خود کمک کند تا از به وجود آمدن مشکلات حقوقی جلوگیری شود.

• برطرف نمودن مشکلات حقوقی به بهترین نحو ممکن: وکیل ملکی می تواند با به کارگیری دانش و تخصص خود، به متقاضیان کمک کند تا مشکلات حقوقی خود را به بهترین نحو برطرف کنند.

• کاهش هزینه های حقوقی: وکیل ملکی منطقه شش می تواند با استفاده از دانش و تجربه خود، به موکل خود مشاوره های کاربردی داده و پرونده ملکی را در کوتاهترین زمان ممکن به سرانجام برساند و به همین طریق هزینه های حقوقی خود را تا حد قابل چشمگیری کاهش دهد.

اصلی ترین وظایف بهترین ملکی منطقه شش

دعاوی ملکی بسیار پیچیده و تخصصی هستند که به وکلای متخصص در این زمینه نیاز دارد. لذا، انتخاب بهترین وکیل ملکی منطقه شش برای حصول موفقیت در این دعاوی الزامی است. بهترین وکلای ملکی تهران وظایف زیر را به خوبیبر عهده خواهند گرفت:

• دادن اطلاعات کافی به موکل نسبت به شرایط موجود: بهترین وکلای ملکی موظف هستند تا موکل خود را از شرایط موجود مطلع سازند و ایشان را از مسائل حقوقی و ملکی آگاه کنند. تا به همین طریق در طول روند پیشروی مراحل اجرایی پرونده از درصد پیروزی پرونده باخبر شوند و آن را درک نمایند.

• تعهد به پرونده: بهترین وکیل ملکی منطقه شش بعد از پذیرش مسئولیت یک پرونده می بایست نسبت به آن متعهد باشد و همه تمرکز خود را بر روی موفقیت پرونده مورد نظر قرار دهد.

• رسیدگی به پرونده در زمان مناسب: به طورکلی پیگیری پرونده های ملکی در زمان درست سبب خواهد شد تا روند اجرایی کار به شکل درست و اصولی پیش رود.

• رفتار حرفه ای با موکل:  بهترین وکلای ملکی می بایست با مراجعین و افراد درگیر با پرونده با احترام و ادب برخورد کنند.

بررسی انواع دعاوی ملکی

همانطور که واضح است دعاوی ملکی، به نوعی از دعاوی‌ مربوط می شوند که موضوع آنها املاک و مستغلات است. این دعاوی به سه دسته کلی قابل تقسیم هستند:

• دعاوی ملکی حقوقی

این دعاوی در شرایطی قابل پیگیری هستند که اختلاف میان طرفین دعوا ناشی از قرارداد یا توافقات بین آنها باشد.
با این وجود در این نوع از دعاوی، هیچ عنصر مجرمانه‌ای قرار ندارد. از جمله دعاوی ملکی حقوقی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. دعاوی مرتبط با سرقفلی
2. فسخ و ابطال اجاره‌نامه
3. دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی
4. ابطال قرارداد

بیشتر بخوانید: سرقفلی و نکات قانونی که باید درباره آن بدانید

• دعاوی ملکی کیفری

این پرونده ها در شرایطی مطرح می‌شوند که یکی از طرفین دعوا عمل مجرمانه‌ای را علیه ملک طرف دیگر انجام داده باشد. بر خلاف دعاوی حقوقی در این نوع از دعاوی، عنصر مجرمانه وجود دارد. از جمله مهم ترین دعاوی ملکی کیفری در لیست زیر توضیح داده شده است:

1. فروش مال غیر
2. کلاهبرداری در زمینه املاک
3. تصرف عدوانی
4. تخریب

نتیجه گیری

همانطور که در این محتوا توضیح داده شد وکالت شغل بسیار مهمی است که وجود آن در برطرف نمودن بسیاری از مشکلات مخصوصا دعاوی ملکی بسیار موثر خواهد بود. بهترین وکیل ملکی منطقه شش نیز بدون در نظر داشتن منافع مالی خود تمام تلاشش را به کار می گیرد تا بتواند از موکل خود دفاع شایسته ای داشته باشد. این شخص در تلاش است تا حق ضایع شده موکل خود را باز پس گیرد.

بر اساس آمار بدست آمده افرادی که وکالت پرونده خود را به وکلای حرفه ای و خبره می سپارند در پرونده خود به موفقیت بیشتری دست یافته اند و همه حق و حقوق خود را مطالبه نموده اند. این وکلا به خوبی می دانند که در دادگاه در چه زمانی می بایست از ماده ها و تبصره های مرتبط با پرونده استفاده کنند تا در نهایت همه چیز را به نفع موکل خود خاتمه دهند. گروه وکلای عدل ایرانیان نیز آماده است تا به کلیه سوالات شما پیرامون انتخاب وکیل ملکی منطقه شش پاسخ داده و تا احقاق کامل حقوق شما را همراهی نماید.