نحر کشاورزی

ما یک زمین خریدیم که در ان نحر کشاورزی وجود دارد ما رفتیم شکایت کردیم و تامین دلیل و تامین خواسته کردیم که اون متراژ از زمین را که در نحر اب است پولش را پس بدهند و حساب فروشنده را بلوکه کردیم و در مبایعه نامه هیچ گونه جمله ای راجع به نحر اب و یا به رويت خریدار رسیده وجود ندارد و همچنین در کروکی زمین که دادند هیچ اثري از نحر اب نبود در قسمت توضیحات نوشته هر گونه معارضی که در خصوص معامله مورد نظر پیدا شود بر عهده فروشنده می باشد و خریدار هیچ گونه مسئولیتی ندارد و در مساحت نوشته170 متر زمین از قرار هر متر ۶ تومن و الان در دادگاه فروشنده ۳ تا شاهد دفتری آورده که این ۳ تا گفتند که در روز معامله ایشان زمین را دیدند این شهود یکیش همسر فروشنده یکی املاک که پسر دایی فروشنده است و یکی هم شاگرد املاک ایا این شهود می توانند رای دادگاه را تغییر دهند؟ و ایا سر ما کلاه رفته است یا از املاک هم می توانیم شکایت کنیم؟ و می توانیم اون مقدار از پول را پس بگیریم؟