خرید زمین قولنامه ای مشکل دار

با عرض سلام خدمت وکلا و کارشناسان گرامی
من حدود سه سال پیش قطعه زمین قولنامه ای خریدم که از زمین های تفکیکی علی عباسی بوده ولی در قولنامه پسر عموی او محمد عباسی اولین باردر سال 1380 این زمین را فروخته است و هیچ گونه قولنامه یا برگه دیگری که علی زمین را به محمد فروخته است روی قولنامه موجود نیست و این قطعه زمین تا حالا بیشتر از 15 بار خرید و فروش شده است ظاهرا علی عباسی در ازای اینکه محمد عباسی اجازه بدهد راه 20 متری در زمین هایش امتداد داشته باشد چند قطعه زمین به محمد عباسی داده است ولی ظاهرا از پارسال دبه کرده که این جاده همینطور ادامه داشت و گفته که من زمین ها را به محمد عباسی نداده ام و او بدون اجازه من فروخته است و حالا به تمام بنگاه های منطقه خبر داده است که این زمین ها (که زمین من هم جزوشون هست) مال من هست و هیچ بنگاهی حق فروششان را ندارد حالا من بدبخت که نیاز ضروری به پول پیدا کردم نمی توانم زمینم را بفروشم.
سوالم از وکلا و کارشناسان گرامی این بود که من اگر بخواهم شکایت کنم باید از کسی که به من فروخته شکایت کنم یا از محمد عباسی که اولین بار زمین را فروخته هم می توانم شکایت کنم؟
سوال بعدی من این است که با توجه به اینکه من نیاز مبرم به پول دارم اگر بتوانم مصلحتی مشکل را حل کنم ولی 80 درصد قیمت کنونی زمین گیرم بیاید آیا این کار را بکنم یا پروسه دادگاه خیلی طول نمی کشد؟
سوال سوم هم این است که من حدس می زنم که شاید بین علی و محمد یک تبانی شکل گرفته باشد تا از طریق ایجاد ترس و شبهه در زمین های منطقه اونها را مفت از چنگ من و امثال من دربیاورند و بعد با قیمت گرانتر بفروشند آیا می توانم این را یه طوری ثابت کنم یا نه؟