خرید خانه پیش فروش

با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خودم نصب کنم. در صفحه اول ثمن معامله 3650 نوشته شده است. بابت کابینت در توضیحات دقیقا متن زیر نوشته شده است: ” با توافق طرفین مبلغ 200/000/000 ریال ( معادل 20/000/000تومان) بابت هزینه کابینت محاسبه و از مبلغ کل کسر شد لذا فروشنده تعهدی به نصب کابینت نداشته و مبلغ آن عینا و تماما با خریدارن محاسبه و تسویه شده. (هود و سینک و شیرآلات با فروشنده است)” و این در آخرین برگه و توضیحات می باشد طبق صحبتی که کردیم املاک گفت امضا کنید و باهم حساب کتاب کنید و قرار شد از 500 دفترخانه 20 کم شود. الان که وقت دفترخانه داریم، فروشنده میگه 20تومن کم شده و کل مبلغ 3650 بوده قبول نمیکنه کم کنه *** سوالم اینجاست که آیا ثمن معامله در ابتدا هست و در توضیحات این متن نوشته شده، آیا میتوانم اثبات کنم که از3650 باید 20 کم شود، یا حرف ایشان قانونا درست هست و کاری نمیتوانم بکنم با تشکر