ابطال سند رسمی و هر آنچه که باید درباره آن بدانید

View Comments

• باسلام. سندی رسمی که باکلاهبرداری واستفاده از صلح نامه جعلی برخلاف مبایعه نامه ووکالت نامه نوشته شده باشد و اذن عقدصلح وامضای موکل را نداشته باشد چگونه باطل کنیم

  • سلام و وقت شما بخیر
    باید دادخواست ابطال سند را از دادگاه درخواست کنید و با بررسی کارشناس و نظر قطعی کارشناس قابل فسخ است

    • با تشکر فراوان وآرزوی سلامتی . چون بدلیل زندانی ازورشکستگی ازبیماری ویروسی وبی اطلاعی ازجعل بودن نتوانسته ام شکایت کنم به محض آزادی واطلاع شکایت کرده ام طبق ماده 106 و109 قانون مجازات اسلامی ارزش کل اموال بیش از یک صد هزار تومان بوده ودادگاه ها به این توجه نمیکنند بامرورزمان وبرخورداری ازامرمختومه مواج میشوم وحتی جعلیت هم صادر نمیکنند بی زحمت میتوانم به شما وکالت دهم تا وکیل من شوید ودادخواست ابطال سند وخسارت و...شوید

      • سلام وقتتون بخیر
        بله حتما ، لطفا حضوری تشریف بیارید که پرونده شما رو بررسی کنیم
        اگر وقت حضوری میخواین به شماره 9197743400 تو واتس آپ پیام بدید براتون وقت مشاوره بذاریم.

        • سلام
          من وکالت سند خانه دادم به همسرم کلاهبردار من بود ابطال بشه یانه

      • سلام یکی که ۴۵ سال یجا ساکن باشه و سند سیم سرب داشته باشه میشه با سند قدیمی زمین رو ازش گرفت؟

        • سلام وقت بخیر
          مورد شما نیازمند دریافت توضیحات بیشتری است لطفا با شماره 02147783داخلی212تماس بگیرید.

      • سلام زمینی بنام پدر پدربزگم بوده و عمو هام زمین را فروختن پدرم هم براشون امضا نکرده آیا بنده میتونم اقدام کنم تشکر

        • سلام
          از انتخاب گروه وکلای عدل ایرانیان سپاسگزاریم
          اگر مدارکی که جهت اثبات ادعایی که میفرمایید موجه و موجود هستش
          بله
          ولی حتما از وکلای دادگستری استفاده کنید تا امتیاز موضوع طرح دعواتون اعتبار امر مختوم پیدا نکنه
          اگر در تهران هستید چنانچه مایل بودید از گروه ما میتوانید استفاده کنید

    • سلام پدرم با رضایت خود خانه اش را بمن انتقال و فروخته اند برادرم خانه ای ور ترکیه ای خریده و پدرم از رفتن خانواده نک پسر ناراحت بود و دو دختر دیگر را هم بخاطر وضع خانوادگی صلاح ندانستن و خانه را با صلاحدید خپدشان در دفتر اسناد رسمی انتقال دادند امضا و اثر انگشت از طرف خپدشان بپده ضمنا ایشان برای امور بانکی و تعویض کارت به بانک مراجعه میکردند و در صحت کامل عقلی بوده اند ایشان در سال ۹۶ هم وکالت نامه بکن دادند بخاطر ناراحتی ایشان از زانو و کمر که در صحت و سلامت انجام شد پ در موقع انتقال هیچ استفاده ای از وکالت ایشان صورت نگرفت حال برادر و خواهر ادعای حجر پدر را دارن و صرف رفتن به دکتر اثبات الزایمر نمیکند و حالا وکیل برادرم با من تماس گرفته وتهدید میکندکه من کتمان مدارک میکنم و مدعی داشتن مدارک و صحت الزایمر پدر را میکنن ممنون بفرمایید در دادگاه که در اینده برگزار میشود چکار باید بکنم ادرس ابمیا من 94kooh@gmail.com با تشکر سند ۶ دونگ تک برگ دارم در حال حاضر
      فراوان

• باسلام آیادرمورداصلاح ابعادسندمغازه ام که تک برگی ۶دانگ است وتمامادرطرح جامع گذرقرارداردمیتوانم اقدام کنم باتوجه استعلام اداره ثبت ازشهرداری که انجام گرفته وشهرداری گفته درطرح است.سندم باطل میشود یا نه ممنون.

  • سلام و عرض ادب
    بله
    میتوانید اقدام کنید
    باید ببینید متراژ قسمت مدنظر ، کمیسیون ماده 100 رفته است یا خیر

    • با سلام
      در رابطه با کلاه برداری خواهرانم بابت گرفتن انحصار وراثت و فروش ماترک شکایت کیفری کردم و قرار جلب به دادرسی و کیفر خواست صادر شده و پرونده مختومه گردیده
      حالا من برای رسیدن به حق و حقوقم و اجرت المثل این ۵ سال باید چه شکایتی و با چه عنوانی انجام بدم؟

  • سلام ماشینی خریدم که سنم قانونی نبوده که سندش را به نام خودم بزنم به نام مادرم زدم بعد پدر مادرم از هم جدا شدن ماشین من را مادرم برده ایا میتوانم ماشینم را پس بگیرم

  • سلام ماشینی خریدم که سنم قانونی نبوده که سندش را به نام خودم بزنم به نام مادرم زدم بعد پدر مادرم از هم جدا شدن ماشین من را مادرم برده ایا میتوانم ماشینم را پس بگیرم

• سلام،زمینی فروختم بعد 5ماه خریدار می‌خواهد بخاطر متراژ کم زمین اونو پس بده،امکانش هست؟

  • سلام
    یعنی متراژی که در قولنامه قید شده را نتوانستید تحویل خریدار بدهید ؟ چنانچه متراژ قید شده در قولنامه را نتوانستید تحویل خریدار بدهید ، می تواند معامله را فسخ کند.

• سلام،سندی که برای گرفتن وام انتقال داداه میشود و بعد از گرفتن وام برگشت داده نشود رو میشه ابطال کرد؟

  • سلام و عرض ادب
    بله ، ابطال مبایعه نامه سوری شکایت کنید
    راه دوم : چون پولی بابت انتقال سند دریافت نکرده اید می توانید ، رجوع از هبه کنید و سند را باطل کنید.

• سلام خسته نباشید ی سوال ازتون
  کسی که بابت نزول وکالت فروش خانه اش را به شخص می دهد و طرفش سند را قطعی به نام خود میکند.آیا میتوان سند را باطل کرد و خانه را تحت مزایده یا روش دیگری به فروش رساند و طلب را پرداخت کرد یا خیر؟
  ممنون میشم جواب بدید چند روز بیشتر وقت نداریم

  • سلام و عرض ادب
    بله
    می توان ابطال کرد اما از طریق تشکیل پرونده ربا ،
    اما در پرونده ربا ، جفت طرفین متحمل مجازات می شوند .
    در صورت تمایل می توانید وکیل بگیرید.

    • سلام خسته نباشید.من ی سوال داشتم خدمتتون ...من بابام فوت کردن و قبل فوتش ب اینجانب قولنامه دادن و در قولنامه ملکی رو با پول ب اینجانب فروختن .حالا من بعد از فوت پدرم ب گرفتن سند اقدام کردم و سندم را گرفتم . حال اینجانب میخواهم ساخت‌وساز کنم ولی برادر و خواهرانم مانع من میشن چیکار میشه کرد در این زمینه

• سلام وقت بخیر.پدربزرگم الزایمر داشتن داییم اومده ملک رو فرخته به داداش کوچیکش.بعد سال 84اومده به مامانم گفته سند اتیش گرفته بیاین بریم سند درست کنیم برده سند ب نام خودش زده مامانم سواد خوندن نوشتن نداره امکان ابطال سند وجود داره ممنونم راهنمایی کنین

  • سلام و عرض ادب
    مدارک پزشکی قانونی مبنی بر آلزایمر داشتن پدربزرگ شما باید احراز گردد ، در این صورت می توانید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید .

• سلام و‌عرض ادب
  ملکی داریم که فردی با وکالتنامه های جعلی از مالکان حقیقی اقدام به اخذ سند تک برگ به نام خودش میکند پس از شکایت؛ دادگاه رای به جعلی بودن وکالتنامه ها و کلاهبرداری و انتقال مال غیر میده حکم جلب سیار متهم هم اخذ شده الان برای ابطال سند تک برگ چه کاری باید انجام بدیم
  ممنون

  • با سلام
    دادخواست ابطال سند بدهید

    • با سلام مورد ما هم همانند این مورد می باشد با این تفاوت که اخذ وکالت جعلی رسمی ملک به شخصی انتقال یافته و او نیز به شخص سوم انتقال داده حال درخواست ابطال سند به طرفیت چه کسی باشد و کدام سند ؟

• درود بر شما /یک منزل مسکونی شراکتی از پدرم بوده که به صورت شراکتی 3دانگ از پدرم و 3دانگ دیگه از عموی من بوده و سند غیر ثبتی قولنامه ای بوده و در این منزل عموی من سکونت داشته و پدرم 3دانگ خودشون را به عموم واگزار کرده (البته نفروختن و پولی دریافت نکردن ) و همینطوری بخشیده ....عموی من هم بدلیل اینکه فرزندی نداشتن و از بیماری رنج میبردن و هوش و حواس درست و حسابی نداشتن طی 12 سال اخیر حدود 1سال پیش فوت کردن /الان همسر عموی من مدعی است که تمام شش دانگ منزل به نام ایشان هستش و برادران عموی مرحوم من هم هیچ ارثی از ایشان نمیبرن و همسر ایشان ادعا دارن که من از 10 سال پیش صلح نامه از عموی مرحوم دارن و منزل را سند دار کردن و شش دانگ هم به اسم خودشون کردن در صورتی که در صلح نامه ای که ایشان مدعی هستن هیچ یک از برادر های مرحوم عموی من از این صلح نامه اطلاعی ندارن ....در ضمن طی این چند سال بیماری عموی بنده به علت اینکه هزینه درمان عموی بنده بالا بود بارها از همسر ایشان خواستیم که قسمتی از این منزل را بفروشد و هزینه درمان کنن که متاسفانه این کار را نکردن و اگر درمان درست و حسابی انجام میشد احتمال فوت ایشان بسیار کم بود /....سوالی که من از حضور شما دارم اول ایا ایشان اجازه چنین کاری را داشتن با توجه که مرحوم عموی بنده هیچ فرزندی نداشتن و هیچ یک از برادران شاهد صلح نامه نبودن؟دوم اینکه شش دانگی که پدرم به عموم واگزار کرده به صورت بخشش ایا قابل استرداد و برگرداندن هستش؟من چون شهرستان هستم نمیتونم حضوری خدمتتون برسم لطفا راهنمایی فرمایید

  • با سلام
    چون هم پدر فوت شدند هم عمو ، نمی توانند رجوع از هبه کنند
    رجوع از هبه در صورتی امکان پذیر هست که خود اشخاص صاحب اون مال موهوبه در قید حیات باشند و خودشون رجوع از هبه کنند
    برای مشاوره رایگان با وکیل ملکی با شماره 02147783 تماس بگیرید

• با سلام و خسته نباشید بنده یه قطعه زمین قولنامه ای از یه بنده خدایی خریدم و بعدش کارهای سند رو انجام دادم و سند اومد الان فهمیدم که زمین رو از یکی از وراث خریدم الان بقیه وراث میتونن حکم ابطال سند رو بگیرن یا وراث میتونن از اون برادرشون که زمین رو فروخته شکایت کنن ممنون میشم اگه جواب بدید

  • سلام وقت بخیر بله میتونن ابطال سند بکنید

    • سلام، من مهریه ام رو گذاشتم اجرا و هنوز توقیف اموال نشده و همسرم یک هفته بعد از آن ملکی که در آن ساکن بودیم و به نام شهر دیگری زده، و یا مبایعه نامه آورده برای یک سال قبل از اجرا گذاشتن مهریه، من به عنوان فرار از دین شکایت کردم ولی دادیار حکم وحدت رویه داد، با رئیس دادگستری صحبت کردم گفتن که باید سند و یاطل کنی، الان من چطور میتونم سند رو باطل کنم و بعد طرح درخواست فرار از دین بدم؟

      • سلام
        از انتخاب گروه وکلای عدل ایرانیان سپاسگزاریم
        به دلیل تخصصی بودن موضوع باید وکیل دادگستری بگیرید
        برای اینکه از اول مراحل رو به درستی انجام ندادید ودستور توقیف رو اعمال نکردید
        احراز و اعلام بطلان سند صادره از مرجع صالح نیاز به لوایح و پیگیری وکلا داره
        چنانچه در تهران هستید میتونید از گروه ما استفاده کنید
        مشاوره سایت

  • سلام
    این مورد از مصادیق معامله فضولی هست ومادامی که سایر ورثه معامله را تنفیذ نکنند معامله محکوم به بطلان هست وورثه یاهریک از انها به نسبت سهمشون از ملک موروثی میتونن دادخواست ابطال معامله تقدیم کنن وبی تردید دادگاه هم رای به ابطال معامله میده

    • عالی جواب دادین،مشکل منم تقریبا همین بود
      ممنون

• با سلام و خسته نباشید بنده یه قطعه زمین قولنامه ای از یه بنده خدایی خریدم و بعدش کارهای سند رو انجام دادم و سند اومد الان فهمیدم که زمین رو از یکی از وراث خریدم الان بقیه وراث میتونن حکم ابطال سند رو بگیرن یا وراث میتونن از اون برادرشون که زمین رو فروخته شکایت کنن ممنون میشم اگه جواب بدید

  • با سلام و عرض ادب
    بله وراث می توانند ابطال سند کنند.